新莊區公寓
新莊買屋 /
新莊買房
-
中信街經典三房 大台北法拍仲介
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 198
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1384 萬
1108 萬 - 參考單價：38.29 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中信街 90號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114日155588甲
- 法院別：新北地方法院
- 投標日：115/8/11
- 保證金：222 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：應拍
- 點交情況：不點交
- 社區：大慶社區
- 總坪數：28.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.58 坪
- 附屬建物面積：1.36 坪
- 土地面積：8.43 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於一般自住購屋者而言，並不值得購買。
主要理由如下：首先，最核心的問題在於「不點交」。該房屋現有租約長達 10 餘年，法院拍賣後無法保證點交，這意味著買家即便支付價金，也無法立即入住或自由處置，需耗費大量心力與法律成本解決租戶問題。其次，房屋實體狀況堪憂，38 年屋齡加上壁癌與漏水，裝修成本難以估計。最後，一標價 1730 萬相較於後續流標價（二拍 1384 萬、三拍 1108 萬），價格落差大，買入後資產價值可能不如預期。除非您為具備相關法務資源與資金緩衝的專業投資者，否則建議避開此類高風險標的。
問與答
大台北法拍仲介
大台北法拍仲介
蔣昌羣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣昌羣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-465931
訂閱：2 (加入)
一零四法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
大台北法拍仲介 蔣昌羣 0922465931
我家粉絲團更多好屋推薦
大河文明 邊間景觀樓附車位 淡水魚人馬頭站 大台北法拍仲介
新北市 淡水區
攬翠樓 清幽華廈附車位 大台北法拍仲介
台北市 內湖區
白雲山莊A棟 陽明山清幽社區 大台北法拍仲介
台北市 士林區
亞東科大 信義路74巷公寓三樓 大台北法拍仲介
新北市 板橋區
大賺界 溫馨三房 捷運海山站 大台北法拍仲介
新北市 土城區
觀星台北 溫馨三房 大台北法拍仲介
台北市 文山區
龍品財經大樓Ｂ棟 溫馨三房 捷運新莊站 大台北法拍仲介
新北市 新莊區
樹林國小 樹林車站 育英街透天厝附增建 大台北法拍仲介
新北市 樹林區
伯爵花園 溫馨三房附車位 大台北法拍仲介
新北市 五股區
木柵公園 下崙路一樓 大台北法拍仲介
台北市 文山區